Consigli per trovare un appartamento

Consigli per trovare un appartamento

Chi non ci è mai passato? Che si tratti di iniziare un nuovo corso di laurea o un nuovo lavoro, di trasferirsi in una nuova città o semplicemente di lasciare la casa dei genitori, significa inevitabilmente cercare un nuovo alloggio. Nella maggior parte delle città universitarie, la ricerca è scarsa, costosa e soprattutto molto richiesta poco prima dell'inizio del semestre, quindi la ricerca può rapidamente trasformarsi in un incubo. Per assicurarti di non rimanere senza idee quando arriverà il momento, abbiamo raccolto alcuni consigli utili per te.

1. Stabilisci le priorità

Cosa immagino per la mia nuova casa? In quale zona della città dovrebbe essere? Voglio una vasca da bagno, un balcone, ecc.? Prima di iniziare a cercare un appartamento, dovresti avere le idee chiare sul tipo di alloggio che desideri. Se un soggiorno e una cucina combinati, un balcone e una vasca da bagno sono essenziali per te, dovrai aspettarti di pagare un po' di più. Se preferisci vivere con altre persone e prendere una stanza in un appartamento condiviso, sarà più economico che vivere da solo. E chi è davvero parsimonioso dovrebbe iniziare a cercare una stanza in un dormitorio in anticipo. Un'attenta pianificazione preventiva fa risparmiare tempo ed energie nella ricerca.

2. La preparazione è tutto

Quando si fissa un appuntamento per la visita, è importante essere preparati. Chi ha già pronto il fascicolo di candidatura con tutti i documenti necessari è avvantaggiato rispetto agli altri candidati. Quali documenti sono richiesti? Normalmente, il proprietario richiede un modulo di autocertificazione da compilare. Oltre a questo, i proprietari di solito richiedono un rapporto di credito Schufa, un certificato che attesti l'assenza di affitti arretrati, una prova di reddito e una copia del documento d'identità.

Auto-divulgazione

Il modulo di autodichiarazione è un modulo che contiene i dati personali del richiedente e fornisce informazioni sulla persona, sulla professione e sulla residenza precedente.

Rapporto di credito Schufa

Per consentire ai proprietari di immobili di valutare la situazione finanziaria dei loro richiedenti, è solitamente richiesto un rapporto creditizio Schufa. Questo rapporto verifica semplicemente se tutti gli obblighi contrattuali sono stati rispettati negli ultimi anni.

Certificato di assenza di arretrati di affitto

Di solito, i proprietari di immobili richiedono un certificato di assenza di arretrati di affitto rilasciato dal precedente proprietario per garantire che l'affitto sia sempre stato pagato regolarmente. Se in precedenza vivevi con i tuoi genitori, questo certificato non è necessario.

busta paga

In genere, come prova di un reddito regolare, è richiesta la prova del reddito degli ultimi tre mesi. Se non hai ancora un reddito o percepisci il BAföG (sussidio finanziario per studenti tedesco), puoi anche dimostrare la tua solvibilità tramite un garante. Una persona di tua fiducia conferma che, in caso di difficoltà finanziarie temporanee, il garante è responsabile del pagamento dell'affitto.

3. Scopri quartieri alternativi

Se allarghi i tuoi orizzonti e non ti limiti a cercare nei quartieri più alla moda della tua città, puoi sicuramente trovare bei appartamenti a prezzi accessibili. Riconosci dove si stanno dirigendo le tendenze e assicurati un posto nel nuovo quartiere alla moda.

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4. Vivere ai confini della città

Essere nel vivo dell'azione non è più la tendenza attuale; ciò che conta è essere coinvolti e immergersi nel vivo dell'azione. Se non si desidera necessariamente vivere in centro città e si preferisce un rifugio più tranquillo e modesto, si può risparmiare molto con soluzioni abitative alternative in periferia. Spesso, il tragitto in treno o in autobus non richiede molto più tempo che in città.

5. Vitamina B

Se stai cercando un nuovo posto in cui vivere, dillo a tutti quelli che conosci. Di solito, qualcuno conosce qualcuno che conosce qualcuno che è a conoscenza di un appartamento o di una stanza libera. Spesso, gli appartamenti non arrivano nemmeno sul mercato immobiliare online, ma vengono affittati informalmente tramite passaparola. Inoltre, la bacheca della tua università è sempre una buona alternativa ai portali di ricerca online.

6. Scambio di appartamenti

Stai pensando di lasciare la tua attuale casa perché vuoi aumentare, ridurre, ampliare o apportare modifiche? Perché non proporre il tuo appartamento per uno scambio? Molte persone in cerca di una nuova casa sono disposte a offrire il loro attuale appartamento in cambio di una residenza alternativa.

7. Affittare uno spazio di archiviazione

Se hai troppi effetti personali per conservarli tutti in un appartamento più piccolo, affitta un deposito. Spesso sono disponibili soluzioni di self-storage, che ti danno accesso ai tuoi beni 24 ore su 24 .

8. Appartamento condiviso

Se cerchi un contesto più sociale, dai un'occhiata ai portali online più adatti per prenotare una stanza in un appartamento condiviso. Non solo risparmierai un sacco di soldi in un appartamento condiviso, ma incontrerai anche persone simpatiche con cui trascorrere del tempo di qualità lontano dallo stress della vita studentesca.

Iniziare un nuovo corso di studi, un nuovo lavoro o trasferirsi in una nuova città significa inevitabilmente dover trovare un nuovo alloggio. Abbiamo raccolto alcuni consigli utili per te.